Реконструкция или новый дом. Снести или построить новый?
Этот вопрос волнует тех жителей чьи дома уже стали ветхими от времени. Реконструкция или новый дом. Они становятся холодными от севших и подгнивших бревен в венцах, начинает протекать крыша. Из за того, что кровельный материал потрескался (шифер). Так же и стропильные системы уже не выдерживают нагрузку кровли. По этой причине крыша меняет свои пропорции, подвержена
деформации. В старых постройках, которым больше 50-70 лет и более. Появляются и другие проблемы, связанные с полами и перекрытиями, они могут подгнить. Особенно это касается перекрытия первого этажа. Раньше делали все на совесть, хотя встречаются и такие постройки, увидев которые задумываешься. А как они могли простоять столько лет.
Реконструкция или новый дом. Что же делать?
Так что же делать, ремонтировать старый дом или ставить новый?
Все зависит в первую очередь от материального состояния. Если есть средства на новый дом, то понятно. Ломается старый дом и на его месте или рядом возводиться новый. Лучше всего конечно, если позволяет площадь участка, поступить так. В старом доме жить, а новый делать рядом на новом месте. После того как новый дом будет сделан и готов к проживанию, снести старый. Но это самый лучший вариант. Обычно бывает так, участок маленький, на нем несколько хоз. построек и еще старый дом. Если снести дом сразу, то где жить? В этом случае лучше решить полностью, ломать дом или частично. Часто встречаются старые дома, у которых все несущие стены и перекрытия в хорошем состоянии. Тогда лучше всего сделать косметический ремонт или можно сделать реконструкцию. Пристройку к дому:
1) Снести старую крышу, построить новую стропильную систему. И покрыть с утеплением кровлю, покрыв дом современным кровельным материалом.
2) Заменить подгнившие полы как частично, так и полностью вместе с половыми балками. Также лучше сразу утеплить полы. (балки, половые доски, утеплитель)
3) Если в доме холодно, то лучше всего утеплить дом снаружи. В один или два слоя современного утепления и снаружи обшить вагонкой или сайдингом.
Эта реконструкция займет немного времени (можно управиться за месяц, полтора) и по финансам она составит меньше. Чем делать новый дом. А вот если дом уже стал ветхим настолько, что «подделывать» его нет смысла. А трата денег не приносит результата, то тут надо идти на радикальные меры:
Снос старого дома или реконструкция
Снос дома и постройка нового.
Бывали случаи, когда на старый дом (на стены первого этажа) сломав крышу. Возводили новый этаж из бруса, бревна… А где гарантия что старые стены выдержат вес второго этажа? И вся эта конструкция не рухнет. Если решили все же, что старый дом надо снести и строить новый. Делается это вот как:
Сруб дома (из дерева) среднего размера 8х9м, бригада строит в среднем за три недели. Лучше всего в этом случае строительства дома начать в мае- июне. Пока сруб дома возводится, можно находиться или на участке и жить в вагончике. Бытовке, или у родственников. После того как дом поставят (с полной или частичной отделкой), можно переезжать летом- осенью в новый дом. К зиме дом будет полностью готов к холодам. Если подвести итоги, то вывод такой. Если дом еще пригоден к жилью, то его проще и дешевле реконструировать (сделать переделку, пристройку). А если жилье уже не пригодно для проживания. То нет смысла его «подделывать», надо сносить и ставить новый дом. Это будет быстрее и в итоге дешевле! Новый дом прослужит Вам долгие годы. Компания «Наш Дивный Дом» занимается полным спектром переделок старых домов (утеплением, заменой перекрытии, кровельные работы). Так же демонтируем старые постройки и возводим новые срубы домов и бань из бруса, каркаса и бревна. Реконструкция или новый дом
Удачного Вам строительства!
Строительство нового дома
Как построить новый дом.
Новый дом всегда построить проще. Чем ремонтировать старый дом, так как в старом доме надо ремонтировать то одно, то другое. И как правило в этом возникают сложности. Раньше строили иначе, высоты потолков были ниже, да и сами дома иные. Материал другой. В результате приходится что то менять, добавлять в доме. А когда вы сносите старый дом и делаете планировку участка, то потом строите то, что вам нужно. При этом старый дом вам уже никак не мешает. Часто проще и дешевле построить новый дом, чем годами латать старый. Мы строим дома из бруса, каркаса или бревна в любое время года. Строим по всему центральному федеральному округу Р.Ф. Лес и пиломатериал свой, ведем заготовки в Костромской области.
Удачного Вам строительства!
Видеообзоры по строительству и реконструкции домов
Мы ведем наши каналы Наш Дивный Дом, где показываем часть наших работ:
YouTube, VK-Видео, Яндекс—Дзен, VK, Рутубе
На нашем сайте Вы сможете заказать себе: Дом, Баню из бруса, каркаса или бревна. Фундаменты (свайно-винтовой, ЖБ сваи или ленточный). Весь пиломатериал и лес мы заготавливаем в Костромской области. Доставка и возведение в любой район Москвы, Московской области и по регионам ЦФО.
Все тексты, фотографии и видеоматериалы принадлежат компании «Наш Дивный Дом»